คอนโดมิเนียม

คอนโด



คอนโด หรือ “คอนโด” ส่วนในภาษาไทยใช้ศัพท์สถาปัตยกรรมศาสตร์บัญญัติเรียกว่า “อาคารชุด” ซึ่งเป็นอีกรูปแบบของที่อยู่อาศัยที่เจ้าของห้องชุดจะต้องแชร์ความเป็นเจ้า ของร่วมกับเจ้าของห้องชุดอื่นๆในพื้นที่ส่วนกลางเช่น ทางเดิน บริเวณห้องโถง ลิฟท์ โรงจอดรถ สระว่ายน้ำ สนามเด็กเล่น ซึ่งเจ้าของห้องชุดทุกท่านจะเป็นเจ้าของร่วมตามกฎหมาย ลักษณะของห้องเหมือนกับการอยู่อพาร์ทเมนท์เพียงแต่เราเป็นเจ้าของห้องไม่ ใช่ผู้เช่า คอนโดมิเนียมมีการเริ่มต้นความเป็นมาจากประเทศสหรัฐอเมริกา คำเรียก คอนโดมิเนียม จะต่างกันไปในแต่ละประเทศ คำว่าคอนโดมิเนียมในภาษาอังกฤษนั้นหมายถึงการถือกรรมสิทธิ์ร่วมกันในอาคารขนาด ใหญ่ที่แบ่งซอยเป็นส่วนต่าง ๆ ให้คนต่างครอบครัวพักอยู่ ต่อมามีหมายถึง อาคารที่อยู่อาศัย อาคารสำนักงาน หรืออาคารอื่น ที่บุคคลสามารถแยกการถือกรรมสิทธิ์ออกได้เป็นส่วน ๆ โดยแต่ละส่วนประกอบด้วยกรรมสิทธิ์ในทรัพย์ส่วนบุคคลและกรรมสิทธิ์ร่วม ในปัจจุบันในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์นั้นคอนโดมิเนียมถือได้ว่าเป็นธุรกิจที่มีการเจริญเติบโตมากในธุรกิจแวดวงอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากสภาวะที่ที่ดินในเมืองหลวงนั้นเริ่มแออัดเนื่องมาจากการสร้างที่อยู่อาศัยในเมืองมีมากมายยิ่งขึ้น ทำให้การเช่าหรือซื้อกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมเป็นที่นิยมและต้องการมากในหมู่คนทำงานในเมืองที่ต้องการที่อยู่ที่มีระบบที่ดีกว่าหอพักหรืออาพาร์ทเม้นท์ทั่วไป ทั้งนี้นอกจากระบบสาธารณูปโภคที่ดีแล้ว ยังรวมถึงความสะดวกสบายในพื้นที่ที่คอนโดส่วนใหญ่มักจะมีทำเลที่สะดวกสบายใกล้ต่อระบบคมนาคมหลักอย่างเช่นรถไฟฟ้า และรถไฟใต้ดินอีกด้วยซึ่งในเมืองสำหรับผู้พักอาศัยแล้วถึงว่าคงเป็นสิ่งที่สำคัญมากในการเดินทางที่รวดเร็วสะดวกสบาย

For related post, please visit คอนโดใกล้รถไฟฟ้า and ตลาดคอนโด.